# Befund- und Fixplan für immobilienmanager.de immobilienmanager.de: 38 konsolidierte Befund(e), davon 4 hoch und 21 mittel priorisiert. Check: 2026-06-19 11:42:47.925029+02 > Konsolidierte Arbeitsliste aus öffentlicher SaferPage-Evidenz. Betreiber müssen Befunde fachlich prüfen, interne Systeme ergänzen und nach Umsetzung erneut scannen. ## Consent-Audit zeigt Handlungsbedarf - Priorität: hoch / Impact 100 - Bereich: Consent & Tracking / Verantwortlich: Marketing/IT - Nachweis: Consent, Tracking oder Drittanbieter wirken im Erstaufruf deutlich nachbesserungsbeduerftig. - Maßnahme: Befund fachlich prüfen, Maßnahme umsetzen und danach erneut scannen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/consent/immobilienmanager.de ## Anbieterakten, AVV/DPA und Transfers prüfen - Priorität: hoch / Impact 82 - Bereich: Anbieter & Transfer / Verantwortlich: Legal/Vendor-Verantwortung - Nachweis: Vendor-Due-Diligence mit 6 Anbieter(n), 0 hohem Risiko, 6 AVV-/DPA-Prüfung(en) und 0 Transfer-/Jurisdiktionsfrage(n). - Maßnahme: Top-Anbieter nach Risiko priorisieren, Rolle, Vertrag, TOMs, Unterauftragsverarbeiter und Transfergrundlage dokumentieren. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/anbieter/immobilienmanager.de ## Google-Dienste & Drittanbieter - Priorität: hoch / Impact 60 - Bereich: Audit-Modul / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Google-Tags: ja, 0 Google-nahe Domain(s), Consent-Default: nein, Analytics: nein, Werbung: nein, Fonts: nein. - Maßnahme: Google-Dienste einzeln prüfen, Consent Mode sauber setzen und Fonts möglichst lokal ausliefern. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/google-dienste-datenschutzfreundlich-einbinden ## Google-Tags und Consent Mode prüfen - Priorität: hoch / Impact 60 - Bereich: Google Consent Mode / Verantwortlich: GTM/Webentwicklung - Nachweis: Google-Consent-Mode-Signale wurden aus GTM/Analytics/Ads-Tags, passenden Browserkontakten und Tracking-IDs abgeleitet; reine Google-Service-Kontakte werden separat gezählt. - Maßnahme: Befund fachlich prüfen, Maßnahme umsetzen und danach erneut scannen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/consent-mode/immobilienmanager.de ## Buttons ohne erkennbaren Namen - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: accessibility / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Buttons ohne erkennbaren Namen - Maßnahme: Buttons mit sichtbarem Text oder aria-label beschriften. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/barrierefreiheit-cookie-banner-formulare ## Canonical zeigt auf fremde Domain - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: seo / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Canonical zeigt auf fremde Domain - Maßnahme: Canonical-Tags sollten nur bewusst auf fremde Domains zeigen; sonst kann Traffic/Ranking umgeleitet werden. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/seo-spam-und-cloaking-bereinigen ## Consent-Zustand: Ablehnen löst weiterhin Datenschutz-Signale aus - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Consent-Zustand: Ablehnen löst weiterhin Datenschutz-Signale aus - Maßnahme: Reject-Zustand gegen Cookies, Storage und Drittanbieter prüfen; nicht notwendige Signale nach Ablehnen blockieren. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/tracking-und-consent-reparieren ## Content-Security-Policy fehlt - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Content-Security-Policy fehlt - Maßnahme: Header `content-security-policy` setzen und nach Deployment erneut prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Cookie ohne Secure-Flag - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Cookie ohne Secure-Flag - Maßnahme: Cookies über HTTPS mit Secure-Flag setzen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/cookies-sicher-konfigurieren ## Datenschutzhinweis wirkt sehr dünn - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Datenschutzhinweis wirkt sehr dünn - Maßnahme: Datenschutzerklärung sollte Verarbeitung, Rechtsgrundlagen, Cookies/Drittanbieter und Betroffenenrechte nachvollziehbar erklären. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/datenschutzerklaerung-verbessern ## Erkannte Anbieter fehlen in der Datenschutzerklärung - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Erkannte Anbieter fehlen in der Datenschutzerklärung - Maßnahme: Technisch erkannte Dienste in der Datenschutzerklärung konkret mit Anbieter, Zweck, Rechtsgrundlage, Empfänger und Transferhinweis benennen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/drittanbieter-datenschutz-erklaeren ## Formular mit personenbezogenen Feldern nutzt GET - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Formular mit personenbezogenen Feldern nutzt GET - Maßnahme: Formulare mit personenbezogenen Daten per POST senden und sicherstellen, dass Werte nicht in URL, Referrer oder Analytics auftauchen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/pii-und-url-datenlecks-vermeiden ## Google Consent Mode Default nicht erkannt - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Google Consent Mode Default nicht erkannt - Maßnahme: Vor dem ersten Google-Tag Consent-Defaults setzen, typischerweise ad_storage, analytics_storage, ad_user_data und ad_personalization auf denied. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/google-dienste-datenschutzfreundlich-einbinden ## Sehr viele externe Links erkannt - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: seo / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Sehr viele externe Links erkannt - Maßnahme: Prüfen, ob die Seite als Linkfarm, Affiliate-Brücke oder Spam-Seite dient. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/seo-spam-und-cloaking-bereinigen ## Seiten-URL wird in Drittanbieter-Requests übertragen - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Seiten-URL wird in Drittanbieter-Requests übertragen - Maßnahme: Tracking-/Tag-Parameter für Anbieter wie uct.service.usercentrics.eu so konfigurieren, dass keine unnötigen Pfade, Suchparameter oder Formularumfelder gesendet werden. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/referrer-und-url-leaks-vermeiden ## Sensible URL-Schlüssel im Drittanbieter-Kontext - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Sensible URL-Schlüssel im Drittanbieter-Kontext - Maßnahme: Sensible Parameter wie E-Mail, Name, Token oder Session-IDs aus URLs entfernen und Drittanbieter-Tags auf solchen Seiten blockieren. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/referrer-und-url-leaks-vermeiden ## Tracking-Hinweise im Browser-Storage - Priorität: mittel / Impact 70 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Tracking-Hinweise im Browser-Storage - Maßnahme: LocalStorage und SessionStorage wie Cookies inventarisieren und nicht notwendige IDs an Consent koppeln. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/tracking-und-consent-reparieren ## Rechte- und Anfrageprozess schließen - Priorität: mittel / Impact 62 - Bereich: Betroffenenrechte / Verantwortlich: Datenschutz/Support - Nachweis: Betroffenenrechte-Readiness: 80/100 Punkte, 2 Lücke(n) oder manuelle Prüfpunkte. Fokus: transparenter Anfrageweg, Datenquellen und sichere Antwortprozesse. - Maßnahme: Auskunft, Löschung, Berichtigung, Widerspruch, Widerruf, Fristen und Antwortweg als Betreiberprozess dokumentieren. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/rechte/immobilienmanager.de ## Browser-Nachweis - Priorität: mittel / Impact 50 - Bereich: Audit-Modul / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: 49 Request(s), 6 Drittanbieter-Domain(s), davon 0 datenschutzrelevant, 1 Browser-Cookie(s), Transfer-Prüfbedarf: 0, Referrer-/URL-Leaks: 1, Fingerprinting-/Replay-Hinweise: 1. - Maßnahme: Unnötige Drittanbieter reduzieren und die verbleibenden Kontakte in Datenschutz und Consent abbilden. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/drittanbieter-datenschutz-erklaeren ## SEO-Integrität & Cloaking - Priorität: mittel / Impact 36 - Bereich: Audit-Modul / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: 2 SEO-Spam-Hinweis(e), 0 Cloaking-Hinweis(e). - Maßnahme: Versteckte Inhalte, Canonical-Missbrauch und Googlebot-Abweichungen entfernen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/seo-spam-und-cloaking-bereinigen ## Barrierefreiheit & Usability - Priorität: mittel / Impact 35 - Bereich: Audit-Modul / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: 4 Bild(er) ohne alt, 0 Formularfeld(er) ohne Beschriftung, 1 Button(s) ohne Namen. - Maßnahme: Alt-Texte, Formularlabels, Button-Namen, lang-Attribut und Überschriftenstruktur für Nutzer und Screenreader prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/barrierefreiheit-cookie-banner-formulare ## Referrer & URL-Leaks - Priorität: mittel / Impact 35 - Bereich: Audit-Modul / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: 1 Drittanbieter-Domain(s) mit Referrer-/URL-Leak-Prüfbedarf, 1 sensible Query-Kontexte. - Maßnahme: Referrer-Policy härten, sensible Query-Parameter entfernen und Tracking-Parameter ohne volle Seiten-URL konfigurieren. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/referrer-und-url-leaks-vermeiden ## Sicherheit, TLS & Header - Priorität: mittel / Impact 35 - Bereich: Audit-Modul / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: 1 Infrastruktur-Hinweis(e), Security-Header: 3/9 vorhanden, 6 fehlen, externe Skript-Hosts: 2. - Maßnahme: HTTPS, Zertifikat, HSTS, CSP, zentrale Security-Header und externe Skriptquellen sauber konfigurieren. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Barrierefreiheit und Usability prüfen - Priorität: mittel / Impact 32 - Bereich: Barrierefreiheit / Verantwortlich: UX/IT - Nachweis: 45 Bild(er), 4 Formularfeld(er), 15 Button(s) im passiven HTML-Sample auf Basis-Barrierefreiheit geprüft. - Maßnahme: Befund fachlich prüfen, Maßnahme umsetzen und danach erneut scannen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/barrierefreiheit/immobilienmanager.de ## Security-Header und Browser-Schutz härten - Priorität: mittel / Impact 30 - Bereich: Security / Verantwortlich: IT/Security - Nachweis: 3 von 9 wichtigen Security-Headern vorhanden, 3 korrekt bewertet. Keine Content-Security-Policy gefunden. - Maßnahme: Befund fachlich prüfen, Maßnahme umsetzen und danach erneut scannen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Bilder ohne Alternativtext - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: accessibility / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Bilder ohne Alternativtext - Maßnahme: Inhaltliche Bilder mit alt-Text versehen; dekorative Bilder mit leerem alt oder aria-hidden kennzeichnen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/barrierefreiheit-cookie-banner-formulare ## Consent-Zustand: GPC mit Tracking-Hinweisen - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Consent-Zustand: GPC mit Tracking-Hinweisen - Maßnahme: GPC-Aufruf auf Datenschutz-Drittanbieter, Drittanbieter-Cookies und Storage-IDs prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/tracking-und-consent-reparieren ## Cookie ohne SameSite-Attribut - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Cookie ohne SameSite-Attribut - Maßnahme: SameSite=Lax oder SameSite=Strict setzen, falls fachlich möglich. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/cookies-sicher-konfigurieren ## Cross-Origin-Embedder-Policy fehlt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Cross-Origin-Embedder-Policy fehlt - Maßnahme: Header `cross-origin-embedder-policy` setzen und nach Deployment erneut prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Cross-Origin-Opener-Policy fehlt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Cross-Origin-Opener-Policy fehlt - Maßnahme: Header `cross-origin-opener-policy` setzen und nach Deployment erneut prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Cross-Origin-Resource-Policy fehlt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Cross-Origin-Resource-Policy fehlt - Maßnahme: Header `cross-origin-resource-policy` setzen und nach Deployment erneut prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Datenschutzerklärung wirkt veraltet - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Datenschutzerklärung wirkt veraltet - Maßnahme: Prüfen Sie die Erklärung gegen aktuelle Cookies, Drittanbieter, Consent-Einstellungen und Formulare. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/datenschutzerklaerung-verbessern ## Externe Skripte ohne Subresource Integrity - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Externe Skripte ohne Subresource Integrity - Maßnahme: Für statische CDN-Skripte `integrity` und passend `crossorigin` setzen oder Skripte kontrolliert lokal ausliefern. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/externe-skripte-und-sri-absichern ## Permissions-Policy fehlt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Permissions-Policy fehlt - Maßnahme: Header `permissions-policy` setzen und nach Deployment erneut prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Referrer-Policy fehlt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: security_headers / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Referrer-Policy fehlt - Maßnahme: Header `referrer-policy` setzen und nach Deployment erneut prüfen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/security-header-setzen ## Tracking-Hinweise im Storage trotz GPC-Signal - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Tracking-Hinweise im Storage trotz GPC-Signal - Maßnahme: Bei Global Privacy Control sollten Tracking-IDs in LocalStorage und SessionStorage vermieden oder klar an Opt-out gekoppelt werden. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/tracking-und-consent-reparieren ## Tracking-Pixel oder pixelnahe Requests erkannt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Tracking-Pixel oder pixelnahe Requests erkannt - Maßnahme: Pixel von immobilienmanager.de, uct.service.usercentrics.eu erst nach Einwilligung laden, Zweck erklären und unnötige Bild-Tracker entfernen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/tracking-pixel-und-beacons-begrenzen ## Viele Tastatur-/Eingabe-Listener im Browser erkannt - Priorität: niedrig / Impact 35 - Bereich: privacy / Verantwortlich: Website-Betrieb/Datenschutz - Nachweis: Viele Tastatur-/Eingabe-Listener im Browser erkannt - Maßnahme: Prüfen, ob Eingaben für Analytics, Session-Replay oder Debugging erfasst werden; sensible Felder konsequent ausschließen. - Hintergrund-Link: https://saferpage.de/guides/session-replay-und-fingerprinting-pruefen Links: - findings_center: https://saferpage.de/befunde/immobilienmanager.de - json: https://saferpage.de/befunde/immobilienmanager.de/export - csv: https://saferpage.de/befunde/immobilienmanager.de/export-csv - fixplan_markdown: https://saferpage.de/befunde/immobilienmanager.de/fixplan-md - report: https://saferpage.de/immobilienmanager.de - briefing: https://saferpage.de/briefing/immobilienmanager.de - operator_board: https://saferpage.de/betreiber/immobilienmanager.de - guides: https://saferpage.de/guides